商业地产设计和开发技巧有哪些?

发布时间:2020-11-26作者:来源:浏览次数:79

随着房地产行业的发展,商业地产空间设计也在逐渐兴起。商业地产最重要的是展示外观设计。对于企业来说,为客户留下商业地产令人深刻的印象非常重要,因为它能确保您的公司在竞争中脱颖而出。以下是开发商业地产时需要考虑的一些有用提示。




一、创建一个客户愿意踏足的入口

如果您想让您的客户穿过主题各异的层层商铺,最终在您的面前驻足,那么您需要创建一个让他们获得持久的印象的入口。您可以选择添加有效的照明或者提供舒适柔软的座位,营造真正温暖和热情的效果。


二、外部设计尊崇美观性设计原则

01. 使用正确的外部材料

无论您是在新的还是旧的商业地产,无论您喜欢美观或现代的东西,您的建所选择的外部材料都应发挥真正作用。随着现代化进程的日益加快,房地产行业仍旧是高额净利润的代名词,盲目追崇主流建材导致了建材能源的巨大消耗,所以节能高效的建材、绿色建材应得到更多重视。

02. 创建合适的照明

无可否认,光线在任何工作场所都至关重要。但要想做到合适的效果,设计师们需要在房屋外部使用正确的灯光,营造出有一定特色的建筑外观。比如某些区域可能需要比其他区域更多的照明,因此您最好创建出一套合适的照明方案。

03. 把颜色和品牌结合在一起

您在办公室桌面上使用的颜色可以归结为个人喜好,同理,您在建筑外部的形象设计则可以您销售的产品的品牌形象。如果你想安全地避免与其他品牌撞色,那么您可以选择粗体颜色或使用更简单颜色;如果你想要突出入口,那么你可以选择完全使用不同的颜色,来创建品牌的对比元素。



三、设计风格追求统一性原则

01. 计划外的景观设计

如果您的建筑周围的区域可以有与建筑风格迥异的植物,灌木或树木,那么请您不要悲伤。因为这才是让您的建筑脱颖而出,同时让它看起来更吸引人的关键因素。对于设计工作之外的景观,需要进行有规划的美观规划以确保设计工作的顺利进行。请你确信,它们一定是使得可以改变您的物业的前景和客户对建筑的感知方式的;也请你请记住,建筑物周围的任一元素都可以让设计作品更完美、成熟、独特。

02. 基于功能的外观设计

富有想象力和迷人的商业外观设计依赖于建筑整体的平衡和对称。客户一般都会对平衡建筑物外立面的方式印象深刻;此外建筑的外观设计应遵循项目的功能,以最佳方式使用空间。



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