商业空间铺位布局和人流动线设计法则

发布时间:2021-11-18作者:来源:浏览次数:177

随着社会经济的发展,大型商场也越来越多,因此,商场里面的铺位也在逐渐增多。今天小编就来告诉大家商业空间铺位布局和人流动线设计的法则吧:




一、铺位布局规划:实用、利润、形象的统一

商场铺位划分的科学合理与否,不仅仅是体现商品组合的丰富多样,它还必须考虑到经营商家的实用性与合理性,同时也更要兼顾到独立铺位与整体商场的协调性与互动性。



二、尊重消费者行为

科学合理的铺位划分将会使经营商家的经营利润得以充分体现,使商场的形象更为鲜明、层次更为丰富,同时也将会使得消费者的消费行为过程显得更加自然顺畅和轻松愉快。

1、面积按定位划分

根据整个商场定位划分商铺的面积。

2、实用率适中

众所周知,居住类物业使用率越高越好,以同等的价格,业主能够获得更多自己实际使用的面积,而商铺却不一样。

在欧美及香港,一些比较高档的商场其使用率都是很低的,基本在50%左右。这有两方面原因:(1)消防;(2)使用率的高低会对商场的经营产生不同效果。

3、营造购物环境

首先使用率低是为了营造一种舒适的购物环境,满足购物者的消费偏好。越是高档商场,其公共空间就会越多。比如走廊、通道要足够宽,至少3米宽、每层至少要有两部扶梯、两部电梯运载。还有的商场会设计有宽敞的休息区、局部挑空空间、步行街,这些公共面积的设计都是为了使购物环境更舒适。一个舒适的购物环境会极大的刺激购物者的消费冲动,而一个嘈杂拥挤的购物环境只会使人望而却步。

4、决定商场流量

商铺的使用率决定了消费人群的容量和人流量,商场的空间是有限的。使用率高,可容纳消费者的空间减少,其人流量就会受到限制,从而影响商场的经营效果。



三、人流动线规划


1、注重内外沟通

商场的人流动线设计不仅仅是商场内部的人流交通与疏散问题,它更为注重的是商场内部人流与外部街区人流的交流与沟通关系、商场平面、立体人流的自然顺畅、平均分配关系。

2、避免盲区

最大限度地避免综合商场内的盲区和死角问题,同时更加考虑到消费者在商场内购物的自然、舒适、轻松的行为过程和心理感受。

科学合理的铺位划分和人流动线设计是消费者在商场自然舒适、轻松愉快地游览消费的有力保障;是经营者利润合理化的有力保障。



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